1. 房贷计算器最新2012
贷款本金:170000元
贷款年限:15年(180个月)
按照商业贷款,等额本息计算
年 利 率:6.8%(月利率5.66666666666667‰)
每月月供:1509.06元
总 利 息:101631.28元
月份 还利息 还本金 剩余本金
1 963.3333333 545.7293236 169454.2707
2 960.2408672 548.8217897 168905.4489
3 957.130877 551.9317799 168353.5171
4 954.0032636 555.0593933 167798.4577
5 950.857927 558.2047299 167240.253
6 947.6947669 561.36789 166678.8851
7 944.5136822 564.5489747 166114.3361
8 941.3145713 567.7480856 165546.588
9 938.0973322 570.9653247 164975.6227
10 934.861862 574.2007949 164401.4219
11 931.6080575 577.4545994 163823.9673
12 928.3358148 580.7268421 163243.2405
13 925.0450293 584.0176276 162659.2228
14 921.7355961 587.3270608 162071.8958
15 918.4074094 590.6552475 161481.2405
16 915.060363 594.0022939 160887.2382
17 911.69435 597.3683069 160289.8699
18 908.309263 600.7533939 159689.1165
19 904.9049937 604.1576632 159084.9589
20 901.4814336 607.5812233 158477.3777
21 898.0384734 611.0241835 157866.3535
22 894.576003 614.4866539 157251.8668
23 891.093912 617.9687449 156633.8981
24 887.5920891 621.4705678 156012.4275
25 884.0704225 624.9922344 155387.4353
26 880.5287999 628.533857 154758.9014
27 876.967108 632.0955489 154126.8059
28 873.3852332 635.6774237 153491.1284
29 869.7830612 639.2795957 152851.8488
30 866.1604768 642.9021801 152208.9467
31 862.5173644 646.5452925 151562.4014
32 858.8536078 650.2090491 150912.1923
33 855.1690898 653.8935671 150258.2988
34 851.463693 657.598964 149600.6998
35 847.7372988 661.3253581 148939.3744
36 843.9897885 665.0728684 148274.3016
37 840.2210422 668.8416147 147605.46
38 836.4309397 672.6317172 146932.8282
39 832.61936 676.4432969 146256.3849
40 828.7861813 680.2764756 145576.1085
41 824.9312813 684.1313756 144891.9771
42 821.0545368 688.0081201 144203.969
43 817.1558241 691.9068328 143512.0621
44 813.2350188 695.8276382 142816.2345
45 809.2919955 699.7706614 142116.4638
46 805.3266284 703.7360285 141412.7278
47 801.3387909 707.723866 140705.0039
48 797.3283557 711.7343013 139993.2696
49 793.2951946 715.7674623 139277.5022
50 789.239179 719.8234779 138557.6787
51 785.1601793 723.9024776 137833.7762
52 781.0580652 728.0045917 137105.7716
53 776.9327059 732.129951 136373.6417
54 772.7839695 736.2786874 135637.363
55 768.6117236 740.4509333 134896.9121
56 764.415835 744.6468219 134152.2652
57 760.1961697 748.8664872 133403.3987
58 755.9525929 753.110064 132650.2887
59 751.6849692 757.3776877 131892.911
60 747.3931623 761.6694946 131131.2415
61 743.0770352 765.9856217 130365.2559
62 738.73645 770.3262069 129594.9297
63 734.3712681 774.6913888 128820.2383
64 729.9813503 779.0813066 128041.157
65 725.5665562 783.4961007 127257.6609
66 721.126745 787.9359119 126469.725
67 716.6617748 792.4008821 125677.3241
68 712.1715031 796.8911538 124880.4329
69 707.6557866 801.4068703 124079.0261
70 703.114481 805.9481759 123273.0779
71 698.5474413 810.5152156 122462.5627
72 693.9545218 815.1081351 121647.4545
73 689.3355757 819.7270812 120827.7275
74 684.6904556 824.3722014 120003.3552
75 680.0190131 829.0436438 119174.3116
76 675.3210991 833.7415578 118340.57
77 670.5965636 838.4660933 117502.104
78 665.8452557 843.2174012 116658.8866
79 661.0670238 847.9956331 115810.8909
80 656.2617152 852.8009417 114958.09
81 651.4291765 857.6334804 114100.4565
82 646.5692535 862.4934034 113237.9631
83 641.6817909 867.380866 112370.5822
84 636.7666326 872.2960243 111498.2862
85 631.8236218 877.2390351 110621.0472
86 626.8526006 882.2100563 109738.8371
87 621.8534103 887.2092466 108851.6279
88 616.8258912 892.2367657 107959.3911
89 611.7698829 897.292774 107062.0983
90 606.6852238 902.3774331 106159.7209
91 601.5717517 907.4909052 105252.23
92 596.4293033 912.6333536 104339.5966
93 591.2577143 917.8049427 103421.7917
94 586.0568196 923.0058373 102498.7859
95 580.8264532 928.2362037 101570.5497
96 575.566448 933.4962089 100637.0534
97 570.2766362 938.7860207 99698.26742
98 564.9568487 944.1058082 98754.16161
99 559.6069158 949.4557411 97804.70587
100 554.2266666 954.8359903 96849.86988
101 548.8159293 960.2467276 95889.62315
102 543.3745312 965.6881257 94923.93503
103 537.9022985 971.1603584 93952.77467
104 532.3990565 976.6636005 92976.11107
105 526.8646294 982.1980275 91993.91304
106 521.2988406 987.7638163 91006.14923
107 515.7015123 993.3611446 90012.78808
108 510.0724658 998.9901911 89013.79789
109 504.4115214 1004.651136 88009.14675
110 498.7184983 1010.344159 86998.8026
111 492.9932147 1016.069442 85982.73315
112 487.2354879 1021.827169 84960.90598
113 481.4451339 1027.617523 83933.28846
114 475.6219679 1033.440689 82899.84777
115 469.765804 1039.296853 81860.55092
116 463.8764552 1045.186202 80815.36472
117 457.9537334 1051.108924 79764.25579
118 451.9974495 1057.065207 78707.19059
119 446.0074133 1063.055244 77644.13534
120 439.9834336 1069.079223 76575.05612
提前还款对于大多数人来说是划算的,但对于少数有较好投资的人来说就不划算。
等额本息还款法:
每月月供额=〔贷款本金×月利率×(1+月利率)^还款月数〕÷〔(1+月利率)^还款月数-1〕
每月应还利息=贷款本金×月利率×〔(1+月利率)^还款月数-(1+月利率)^(还款月序号-1)〕÷〔(1+月利率)^还款月数-1〕
每月应还本金=贷款本金×月利率×(1+月利率)^(还款月序号-1)÷〔(1+月利率)^还款月数-1〕
总利息=还款月数×每月月供额-贷款本金
等额本金还款法:
每月月供额=(贷款本金÷还款月数)+(贷款本金-已归还本金累计额)×月利率
每月应还本金=贷款本金÷还款月数
每月应还利息=剩余本金×月利率=(贷款本金-已归还本金累计额)×月利率
每月月供递减额=每月应还本金×月利率=贷款本金÷还款月数×月利率
总利息=〔(总贷款额÷还款月数+总贷款额×月利率)+总贷款额÷还款月数×(1+月利率)〕÷2×还款月数-总贷款额
说明:月利率=年利率÷12 15^4=15×15×15×15(15的4次方,即4个15相乘的意思)
2. 房贷款计算器2016
房贷利率计算:
一、计算利息的基本公式 储蓄存款利息计算的基本公式为:利息=本金×存期×利率
二、利率的换算 年利率、月利率、日利率三者的换算关系是:年利率=月利率×12(月)=日利率×360(天);月利率=年利率÷12(月)=日利率×30(天);日利率=年利率÷360(天)=月利率÷30(天)。使用利率要注意与存期相一致。
三、计息起点 1、储蓄存款的计息起点为元,元以下的角分不计付利息。 2、利息金额算至厘位,实际支付时将厘位四舍五入至分位。 3、除活期储蓄年度结算可将利息转入本金生息外,其他各种储蓄存款不论存期如何,一律于支取时利随本清,不计复息。
四、存期的计算 1、计算存期采取算头不算尾的办法。 2、不论大月、小月、平月、闰月,每月均按30天计算,全年按360天 计算。 3、各种存款的到期日,均按对年对月对日计算,如遇开户日为到期月份所 缺日期,则以到期月的末日为到期日。
五、外币储蓄存款利息的计算 外币储蓄存款利率遵照中国人民银行公布的利率执行,实行原币储蓄,原币计息(辅币可按当日外汇牌价折算成人民币支付)。其计息规定和计算办法比照人民币储蓄办法。
3. 房贷计算器2015版
如今谈到买房自然就会谈到房贷,除了少数那些可以一次性付清房款的人,大部分人都还是要靠房贷来买房的,那么通过房贷买房,如何能清楚每个月还多少,一共要还多少等等呢?最简单好用的方法,那就是用房贷计算器,只要输入你选择的房贷的相关信息,它就会帮你计算出所有你需要知道的结果了。 来给大家示范一下房贷计算器2015版如何使用: 首先,找一个房贷计算器,各大贷款网站平台上都有,你看哪个界面好看,自己更喜欢哪个就用哪个哈,用的房贷计算器2015版是不是看起来不错? 然后填写你的房贷信息,这里根据房子面积、单价来计算商业贷款,一般默认选择等额本息的还款方式。输入好后选择“开始计算”。 选择了“开始计算”之后,结果马上便出来了,你的房贷贷款总额及还款总额,每月还款数,首付等等便都清楚了。 不过自己用房贷计算器计算出的结果始终只能作为参考的,究竟要付多少,还多少还是要跟贷款机构和房屋机构协商规定好,以最后签订的合同为准。
4. 2014房贷利率计算器
与执行利率相关
(1)贷款利率与贷款用途、贷款性质、贷款期限、贷款政策、不同的贷款银行等相关。国家规定基准利率,各银行根据各种因素确定差别贷款利率,即在基准利率基础上上浮或下浮。现行基准利率是2012年7月6日调整并实施的,种类与年利率如下:①短期贷款六个月(含)5.6%;②六个月至一年(含)6%;③一至三年(含)6.15%;④三至五年(含)6.4%;⑤五年以上6.55%。
(2)房贷:银行贷款利率是根据贷款的信用情况等综合评价的,根据信用情况、抵押物、国家政策(是否首套房)、银行信贷资金紧张度等来确定贷款利率水平,如果各方面评价良好,不同银行执行的房贷利率有所差别,国家规定首套房利率下限为85折,银行贷款利率是根据贷款的信用情况等综合评价的,根据信用情况、抵押物、国家政策(是否首套房)等来确定贷款利率水平,如果各方面评价良好,不同银行执行的房贷利率有所差别,有些打折比较多,部分银行利率最大优惠可达85折,有些打折少甚至不打折。一般上半年信贷资金相对足一些,折扣会高些,下半年和年初,由于资金紧张等原因,首套房贷款利率执行基准利率,有的1.1倍或1.05倍。甚至更高。同一银行不同地方执行的利率也有所差别。
(3)按基准利率计算,现行基准利率是2012年7月6日调整并实施的,调整后利率为五年期以上6.55%。月利率为6.55%/12
23万23年(276个月)月还款额:
230000*6.55%/12*(1+6.55%/12)^276/[(1+6.55%/12)^276-1]=1614.88元
利息总额:1614.88*276-230000=215706.88
说明:^276为276次方
5. 2012购房贷款计算器
1、计算商业贷款选择等额本金和等额本息的还款方式时,每月的月供、利息总额和还款总额。
房贷利率计算器
2、短期贷款一般采用一次性还本付息或者分期付息一次性还本方式,不适用于该计算器。
操作步骤:第1步:首先选择您的还款方式是等额本金还是等额本息,填写商业贷款年限、贷款金额 以及贷款实际利率;
第2步:选择是否显示还款明细,点击“计算”按钮获得每一期的月供金额和贷款利息总额和还款总额等详细信息。
提示
1、商业贷款是用于补充工业和商业企业的流动资金的贷款,一般为短期贷款,通常为9个月,最多不超过一年,但也有少量中长期贷款。这类贷款是商业银行贷款的主要组成部分,一般占贷款总额的三分之一以上。
2、计算商业贷款选择等额本金和等额本息的还款方式时,每月的月供、利息总额和还款总额。
6. 按揭贷款计算器2010
10年等额本息是月供1966.59,还款总额:23万5990
15年等额本息月供1523.75还款总额:27万4274
10年等额本金:第一月还款2401,此后每月比前一月少8.27元,最后一个月是1416.61元,总还款额为22万9069
15年等额本金:第一月还款1931.76,此后每月比前一月少5.51元,最后一月还款944.4元,总额为25万8855
这样看来肯定是年份少、等额本金划算啊!但是似乎之前几年紧一点,不过也差不了多少了,何必让银行多挣几万的利息呢
7. 房贷计算器
房贷计算器by chabuyiju 包括税费计算、按揭计算、公积金计算
房贷理财_房地产_
等额本息还款法, 等额本金还款法, 提前还款计算器, 公积金贷款计算器 2002, 2003, 2004, 2005, 2006, 2007,2010房贷计算器最新 2008, 2009, 2010, 2011, 2012, 2013, 2014, 2015, 2016, 2017, 2018, 2019, 2020, 2021, 2022 (2007年7月1日起,北京住房公积金贷款最高额度调整为60万元) 多年从事房产及房贷理财业务,经验丰富能提供房贷理财方案
房贷计算器贷款计算器最新房贷政策
房贷新政策 问:我已经买了3套房,其中一套曾经用过贷款(现已还清)。2010房贷计算器最新最近想把自己住的一套置换一套大的,问:是否可以贷款,比例是多少? ----BY------2010-4-22
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8. 贷款计算器 2011
计算结果:
还款总额:58206.46 元
支付利息款:5206.46 元
贷款月数: 60(月)
月均还款: 970.11(元)
等额本息还款方式:是在还款期内,每月偿还同等数额的贷款(包括本金和利息),这样由于每月的还款额固定,可以有计划地控制家庭收入的支出,也便于每个家庭根据自己的收入情况,确定还贷能力。